mieszkania pod wynajem w gdansku

Mieszkania pod wynajem w gdansku, mieszkania na wynajem w trojmiescie

Przez pierwsze półrocze stawki ofertowe mieszkań poszybowały w niektórych miastach nawet o 36 proc. w górę. Rekordzistą jest Gdańsk, gdzie od kilku miesięcy notuje się spore ożywienie na rynku mieszkań od deweloperów. W pozostałych przypadkach wahania cen były znacznie niższe.

Średnia cena oferowana w ogłoszeniach sprzedaży nowych mieszkań w Gdansku dla mieszkań najpopularniejszej wielkości, o metrażu 38-60 mkw., wyniosła w czerwcu 7894 zł/mkw. Na rynku wtórnym w stolicy oferenci niezmiennie oczekują jeszcze wyższych stawek – w ubiegłym miesiącu było to średnio 8152 zł/mkw. Najtaniej jest w Szczecinie (4756 zł/mkw. na rynku pierwotnym) i w Łodzi (3781 zł/mkw. na rynku wtórnym) – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Otodom.

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Trojmiescie

Największy wzrost cen ofertowych na rynku nowych mieszkania pod wynajem odnotowano w Gdańsku. Średnia stawka za 1 mkw. najmniejszych mieszkań w puli ogłoszeń zamieszczonych w serwisie otodom.pl wzrosła o 36 proc. i wyniosła w czerwcu 7575 zł/mkw. – to o 1000 zł mniej niż w Warszawie.

Tak dużego wzrostu ceny można doszukiwać się w gwałtownym przyroście nowych mieszkań wśród ogłoszeń na portalu Otodom. W ciągu pierwszego półrocza ich pula powiększyła się z ok. 1500 do prawie 3000. Pojawienie się nowych, droższych lokali mogło być przyczyną podwyżek także cen mieszkań o powierzchni 38-60 mkw. o 13 proc. W pozostałych miastach zmiany nie przekraczały 6 proc. i dotyczyły głównie mieszkań do 38 mkw. i powyżej 60 mkw.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Gdansku

Wśród mieszkań używanych nie występowały tak wysokie wahania cen. Przez ostatnie półrocze stawki, jakie trzeba zapłacić na rynku wtórnym, zmieniły się o co najwyżej 3 proc. Mieszkania z drugiej ręki tj mieszkania na wynajem w trojmiescie są droższe od nowych lokali w Warszawie, Krakowie, Lublinie, Szczecinie i Wrocławiu.

Poza stolicą z wysokimi oczekiwaniami finansowymi oferentów trzeba liczyć się także w Krakowie – średnia stawka z ogłoszeń o sprzedaży mieszkań o powierzchni 38-60 mkw. wyniosła niecałe 7000 zł/mkw. O ok. 1000 zł mniej wyceniano lokale w Gdańsku (6138 zł/mkw.), Poznaniu (5933 zł/mkw.) i Wrocławiu (5924 zł/mkw.).